Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Uwe Breidenbach und Isabelle Breidenbach
– im Folgenden „Vermieter“ –
Wendelin-Burkard-Str. 28
55262 Ingelheim/Rh.
Tel.: +49 176 55089439
www.ferienwohnung-vodice-kroatien.com
1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen zur Beherbergung sowie für alle vom Vermieter erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen.
1.2 Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Ferienwohnung sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters.
Die Buchung der Ferienwohnung erfolgt über das Buchungsprogramm auf der Website.
Mit Abschluss des Buchungsprozesses und Erhalt der Buchungsbestätigung – bzw. spätestens mit Zahlungseingang – kommt ein verbindlicher Mietvertrag zustande.
Mit der Buchung erkennt der Mieter diese AGB sowie die Hausordnung des Vermieters als verbindlich an.
3.1 Die Anzahlung in Höhe von 20 % des Gesamtmietpreises ist innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungserhalt auf das Konto des Vermieters zu überweisen.
3.2 Die Restzahlung ist vor Anreise per Überweisung oder nach vorheriger Absprache in bar bei Ankunft zu leisten.
3.3 Bei kurzfristigen Buchungen ist der Gesamtbetrag sofort nach Rechnungserhalt bzw. Buchungsbestätigung fällig.
3.4 Bei Zahlungsverzug erhält der Mieter zunächst eine Zahlungserinnerung. Für jede weitere Mahnung nach Eintritt des Verzuges wird eine Mahngebühr in Höhe von 15,00 € erhoben.
3.5 Sämtliche Transaktions- oder Bankgebühren (z. B. bei Auslandsüberweisungen) trägt der Mieter.
3.6 Zahlungen per EC-, Kreditkarte oder Scheck werden nicht akzeptiert.
4.1 Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 15:00 Uhr bzw. nach Absprache zur Verfügung.
4.2 Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich vor Ort oder nach vorheriger Vereinbarung.
4.3 Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis spätestens 10:00 Uhr bzw. nach Absprache zu räumen.
4.4 Bei einer Abreiseverzögerung von mehr als 60 Minuten behält sich der Vermieter vor, zusätzliche Kosten in Rechnung zu stellen.
5.1 Die Nutzung der Ferienwohnung ist ausschließlich den bei der Buchung angegebenen Personen gestattet. Eine Überbelegung ist nicht erlaubt. Für zusätzliche Personen kann ein gesondertes Entgelt gemäß Preisliste erhoben werden.
5.2 Eine Untervermietung, Weitergabe oder Überlassung der Ferienwohnung an Dritte ist nicht gestattet. Der Mietvertrag darf nicht auf andere Personen übertragen werden.
5.3 Bei schwerwiegenden Verstößen gegen diese AGB oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, den Mietvertrag fristlos zu kündigen. In diesem Fall besteht kein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises oder auf Schadensersatz.
6.1 Die Ferienwohnung wird in sauberem und ordnungsgemäßem Zustand übergeben. Etwaige Mängel sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen.
6.2 Der Mieter haftet für alle durch ihn oder seine Mitreisenden verursachten Schäden am Mietobjekt, Inventar oder an der Ausstattung.
6.3 Bei Verlust eines Schlüssels ist der Vermieter unverzüglich zu informieren. Der Vermieter behält sich vor, die Schließanlage auszutauschen; die Kosten trägt der Mieter.
6.4 Das Inventar ist pfleglich zu behandeln und ausschließlich für den Verbleib in der Ferienwohnung vorgesehen. Das Umstellen von Möbeln – insbesondere Betten – ist untersagt.
6.5 Bei vertragswidrigem Gebrauch (z. B. Untervermietung, Überbelegung, Ruhestörung oder Zahlungsverzug) kann der Vermieter den Vertrag fristlos kündigen. Bereits geleistete Zahlungen verbleiben in diesem Fall beim Vermieter.
6.6 Beabsichtigt der Mieter, einen Schaden über seine Haftpflichtversicherung abzuwickeln, sind dem Vermieter Name, Anschrift und Versicherungsnummer mitzuteilen.
Das Mitbringen von Haustieren ist nur nach vorheriger Absprache erlaubt.
Bei Missachtung ist der Vermieter berechtigt, den Mietvertrag fristlos zu kündigen und eine professionelle Reinigung auf Kosten des Mieters durchführen zu lassen.
8.1 Ein Rücktritt vom Mietvertrag muss schriftlich erfolgen.
8.2 Im Falle einer Stornierung werden folgende pauschale Entschädigungen fällig:
8.3 Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.
Der Vermieter ist berechtigt, bei höherer Gewalt oder unvorhersehbaren Umständen, die die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen, vom Mietvertrag zurückzutreten.
In diesem Fall beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen. Weitere Schadensersatzansprüche, insbesondere für Reise- oder Unterkunftskosten, sind ausgeschlossen.
Der Vermieter haftet im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften für die ordnungsgemäße Bereitstellung der Ferienwohnung.
Eine Haftung für Ausfälle oder Störungen der Wasser- oder Stromversorgung sowie für Ereignisse höherer Gewalt ist ausgeschlossen.
Für eingebrachte Gegenstände haftet der Vermieter nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.
11.1 Der Vermieter stellt dem Mieter während des Aufenthalts einen WLAN-Zugang zur Verfügung.
11.2 Der Mieter verpflichtet sich, den WLAN-Zugang nicht rechtswidrig zu nutzen. Bei Kenntnis einer missbräuchlichen Nutzung ist der Vermieter berechtigt, den Zugang sofort zu sperren und gegebenenfalls die Behörden zu informieren.
11.3 Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Störungen, Ausfälle oder Sicherheitsrisiken des WLAN-Zugangs.
11.4 Für kostenpflichtige Dienste, die der Mieter über das WLAN nutzt, trägt dieser selbst die Verantwortung und Kosten.
Nebenabreden oder Abweichungen von diesen AGB bedürfen der Schriftform. Mündliche Nebenabreden bestehen nicht.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.
Ingelheim/Rh., den 10.01.2026